EMC全站网页记者了解到，2023年7月，倪先生通过租房平台与房东周女士签订了租期为一年的《房屋租赁合同》EMC全站网页，每月租金3400元。合同签订当日，

　　次日，倪先生准备搬家入住时，了解到该房屋距离装修完成还不满一个月。考虑到甲醛问题，倪先生立刻与周女士沟通要求退房被拒绝。随后，倪先生提出邀请第三方检测机构在双方均在场的情况下对房屋进行甲醛检测，并表示若甲醛未超标则继续入住，否则退房。周女士对此未予回应。无奈之下，倪先生于次日自行委托检测机构对房屋空气环境进行检测，结果显示EMC全站网页，室内空气中甲醛含量超标。

　　据此，倪先生通过微信向周女士发送检测报告，并表示房屋存在甲醛问题，要求周女士退房，但历经4个月未得到任何回复。倪先生认为，周女士的行为已经侵犯了其合法权益，遂向上海宝山法院提起诉讼，请求法院确认双方租赁合同已于7月解除EMC全站网页，并要求周女士返还租金及租赁保证金共计6800元。

　　庭审中，被告周女士辩称，不认可租赁合同已于7月解除。房屋租赁合同是双方的真实意思表示，合法有效，周女士一直按照合同履行。

　　房屋于6月初装修，在得知倪先生提起诉讼后，其对房屋也进行了第三方检测，发现不存在甲醛超标的情况，因此不存在违约行为，故不同意退还租金及支付违约金。相反，合同签署后EMC全站网页，倪先生至今没有解除租赁合同，导致周女士11月底才收回系争房屋，倪先生支付的房租和保证金不足以弥补周女士的损失。周女士提出反诉，请求判令倪先生向其赔偿3个月房租损失1.02万元。

　　倪先生委托鉴定检测结果出具后，就以房屋甲醛超标为由提出过合同解除事宜。如果周女士认为不存在超标情况EMC全站网页，应立即验证，而周女士一直拖延到案件审理时才委托检测，是为了等待甲醛不再超标。周女士的行为构成故意扩大租金损失。